Netel/Tuinman

Huurrecht woonruimte. Beëindigingsverzoek gebaseerd op art. 7A:1623 e lid 1 onder 4e BW (thans art. 7:274 lid 1 onder d BW). Reikwijdte “dezelfde woonruimte” bij beëindigingsgrond “niet toestemmen in redelijk aanbod”. Het enkele feit dat de aangeboden woonruimte slechts een gedeelte vormt van de verhuurde woonruimte en dus een geringere omvang heeft, staat er niet aan in de weg dat het aanbod “met betrekking tot dezelfde woonruimte” wordt gedaan. Wel zal bij de vraag of het aanbod redelijk was een belangrijke rol kunnen spelen dat het niet de volledige in de huur begrepen woonruimte betrof, waarbij de overige omstandigheden van het geval moeten worden betrokken.