De Vries/Safe Sun

Huurrecht bedrijfsruimte. Opzegging verhuurder ex art. 7A:1627a lid 2 BW wegens bedrijfsvoering coffeeshops die niet is geweest zoals een goed huurder betaamt (thans art. 7:296 lid 1 onder a BW); maatstaf toewijzing, belangenafweging. Onjuist is dat dit verzoek slechts toewijsbaar is na afweging van de wederzijdse belangen, nu de rechter de vordering moet toewijzen als sprake is van slechte bedrijfsvoering. Evenmin is juist dat in het algemeen de (wijze van) bedrijfsvoering in andere bij huurder in gebruik zijnde bedrijfsruimten niet van belang kan zijn bij deze beoordeling en dat schade ontstaat voor verhuurder. Langere termijn indiening verweerschrift in cassatie.